1 Apartamento à Venda em Rua Almansa - Vila Andrade, São Paulo, SP

### Apartamento reformado com 2 suítes, 3 vagas e depósito na Vila Andrade Excelente apartamento de **105 m²**, totalmente reformado, mobiliado e repleto de armários planejados, localizado em uma rua tranquila e silenciosa na **Vila Andrade**. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com **2 suítes**, sendo a suíte master com closet e armários, além de uma segunda suíte também com closet. São **3 banheiros**, incluindo lavabo, oferecendo conforto e praticidade para moradores e visitantes. A área social conta com **sala de estar e sala de TV com piso em madeira**, home theater com painel e aparador em marcenaria planejada, além de uma elegante sala de jantar com mesa para seis pessoas. A **varanda integrada** é um dos grandes diferenciais do apartamento, equipada com bar/adega e espaço para home office, criando um ambiente agradável e versátil. A cozinha é integrada e equipada, acompanhada de **ampla lavanderia com bancada e gabinetes** e despensa com armários planejados. O imóvel conta ainda com iluminação em LED, lustres e persianas rolô em todos os ambientes. Para maior conforto, possui **ar-condicionado Dual Inverter de 18.000 BTUs na sala** e aparelhos de **12.000 BTUs nas duas suítes**, sendo os equipamentos das suítes com função quente e fria. O apartamento dispõe de **3 vagas de garagem e depósito privativo**. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com **piscinas adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca, academia e sauna**. A localização proporciona tranquilidade e segurança, em **rua fechada com cancela e acesso exclusivo aos moradores**, sem abrir mão da praticidade e da infraestrutura da Vila Andrade. **Destaques do imóvel:** * 105 m² * 2 suítes * Suíte master com closet * 3 banheiros * Lavabo * Varanda integrada com bar/adega e home office * Sala de estar e TV * Home theater * Sala de jantar * Cozinha equipada * Lavanderia * Despensa * Armários planejados * Ar-condicionado nas salas e suítes * 3 vagas de garagem * Depósito privativo * Imóvel totalmente reformado * Condomínio com piscina, academia, sauna, salão de festas e brinquedoteca * Rua tranquila, fechada e com acesso controlado **Excelente opção para quem busca conforto, segurança, espaço e uma localização privilegiada na Vila Andrade.**