Apartamento para Alugar com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² por R$ 4.100 Avenida Professor Francisco Morato - Butantã, São Paulo-SP

Se você busca um apartamento moderno, elegante e pronto para morar, este imóvel no **Condomínio Modo Butantã** é uma excelente oportunidade.

* 1 dormitório;
* Sala ampla integrada à varanda;
* Cozinha planejada;
* Área de serviço;
* Banheiro com acabamento premium;
* 1 vaga de garagem coberta e de excelente tamanho.

O apartamento está **repleto de armários planejados**, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

### Diferenciais que fazem a diferença

* Fechadura eletrônica digital;
* Cozinha planejada com bancadas amplas;
* Cooktop e depurador instalados;
* Torneira gourmet;
* Aquecimento de água a gás;
* Ducha de alta vazão (12 L/min);
* Box de vidro amplo com porta de abrir e puxador em "H";
* Grandes espelhos decorativos na sala e no banheiro;
* Portas dos armários espelhadas;
* Varanda espaçosa, ideal para criar um ambiente gourmet ou um espaço de descanso com mesa, cadeiras e rede.

## Condomínio clube completo

O Modo Butantã oferece infraestrutura de alto padrão para toda a família:

* Portaria 24 horas;
* Safe Storage (recebimento seguro de encomendas);
* Piscina;
* Academia completa;
* Quadra poliesportiva;
* Churrasqueiras;
* Salão de festas;
* Salão de jogos;
* Brinquedoteca;
* Coworking;
* Sala de reuniões;
* Espaço de massagem;
* Salão de beleza;
* Pet Place;
* Bicicletário;
* Minimercado.

## Localização privilegiada

Além da proximidade com o metrô, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.

Você estará a poucos minutos de:

* Assaí Atacadista;
* Max Atacadista;
* Sacolão Butantã;
* Supermercado Dia;
* Padarias, farmácias, bancos, academias, bares e restaurantes.

A região oferece tudo o que você precisa no dia a dia, sendo possível resolver praticamente tudo a pé.

Também possui acesso rápido às principais vias da cidade, como:

* Rodovia Raposo Tavares;
* Avenida Eliseu de Almeida;
* Rodoanel;
* Rodovia Régis Bittencourt.

Além disso, está próximo de importantes pontos de interesse, como:

* Shopping Butantã;
* Shopping Raposo;
* Shopping Eldorado;
* USP;
* Estádio do Morumbi;
* Leroy Merlin;
* Parque da Previdência;
* Parque Raposo Tavares;
* Parque Chácara do Jockey;
* Granja Viana;
* Taboão da Serra.

### Destaques do imóvel

✔ Apenas 250 metros da Estação Vila Sônia
✔ Condomínio entregue em 2025
✔ 45m² muito bem distribuídos
✔ Face leste (sol da manhã)
✔ Excelente ventilação natural
✔ Armários planejados em todos os ambientes
✔ Cozinha equipada com cooktop e depurador
✔ Fechadura eletrônica
✔ Aquecimento a gás
✔ Varanda ampla
✔ 1 vaga coberta
✔ Condomínio clube completo